Extrajudicial
Regularização Imobiliária
A regularização de imóveis tem por objetivo sanar pendências de várias naturezas do imóvel, sejam elas junto a cartórios de registro de imóveis, órgãos municipais, cadastro, IPTU, dentre outros.
Prestamos assessoria para pessoas jurídicas e físicas que queiram regularizar a sua documentação no mercado imobiliário. Trabalhamos com os seguintes serviços:
- Análise de zoneamento;
- Consultas prévias, interferências legais no terreno;
- Certidões negativas de débitos (CND'S)
- Elaboração de projetos (por engenheiro cadastrado)
- Aprovação e acompanhamento de projetos na Prefeitura, e outros órgãos;
- Desmembramentos e desdobros de lotes;
- Habite-se;
- Certidão Cetesb;
- Levantamento de certidões cartorárias (território nacional)
- Levantamento de certidões judiciais (território nacional)
- Avaliação de imóvel (por profissional cadastrado)
Por que regularizar seu imóvel?
A regularização do imóvel é fundamental por diversas razões:
Um imóvel com irregularidade nos seus documentos não consegue financiamento bancário para aquisição ou reforma;
Um imóvel irregular não consegue licenciar a atividade de uso, isto é o Auto de Licença de Funcionamento, gerando dificuldades para alugar o mesmo;
Um imóvel irregular está sujeito à fiscalização a qualquer momento e pode sofrer sanções tais como multas, fechamento da atividade, embargo (em caso de obra em andamento).