Extrajudicial

Regularização Imobiliária

 
A regularização de imóveis tem por objetivo sanar pendências de várias naturezas do imóvel, sejam elas junto a cartórios de registro de imóveis, órgãos municipais, cadastro, IPTU, dentre outros.
Prestamos assessoria para pessoas jurídicas e físicas que queiram regularizar a sua documentação no mercado imobiliário. Trabalhamos com os seguintes serviços:
  • Análise de zoneamento;
  • Consultas prévias, interferências legais no terreno;
  • Certidões negativas de débitos (CND'S)
  • Elaboração de projetos (por engenheiro cadastrado)
  • Aprovação e acompanhamento de projetos na Prefeitura, e outros órgãos;
  • Desmembramentos e desdobros de lotes;
  • Habite-se;
  • Certidão Cetesb;
  • Levantamento de certidões cartorárias (território nacional)
  • Levantamento de certidões judiciais (território nacional)
  • Avaliação de imóvel (por profissional cadastrado)
 
Por que regularizar seu imóvel?
A regularização do imóvel é fundamental por diversas razões:
Um imóvel com irregularidade nos seus documentos não consegue financiamento bancário para aquisição ou reforma;
Um imóvel irregular não consegue licenciar a atividade de uso, isto é o Auto de Licença de Funcionamento, gerando dificuldades para alugar o mesmo;
Um imóvel irregular está sujeito à fiscalização a qualquer momento e pode sofrer sanções tais como multas, fechamento da atividade, embargo (em caso de obra em andamento).
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